Droomt u van een instapklare en energiezuinige nieuwbouwwoning voorzien van de nieuwste technieken, mét aangelegde tuin en uitgevend op natuurgebied ? Ontdek dan deze recente hoogwaardige Kwadraat woning in het gezellige Boutersem, een perfecte combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 225m² en een totale grondoppervlakte van 1114m² biedt deze eigendom alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven. Als kers op de taart kan u dit pand aankopen aan 2% registratierechten ipv 21% BTW! (Vraag naar de voorwaarden) Indeling : aangename inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet met handwasser, een steellook glazen deur leidt naar de uitgestrekte leefruimte met grote raampartijen , aansluitend een aparte TV- of bureauruimte en een designkeuken met eiland voorzien van alle toestellen ,een composietstenen werkblad en voldoende bergruimte. De leefruimte heeft zicht op én toegang tot het terras, de diepe tuin en het natuurgebied. Vanuit de keuken komen we in een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze berging geeft tevens toegang tot de ruime inpandige garage.  De designtrap met indirecte verlichting leidt naar de verdieping met 4 ruime slaapkamers (waaronder een master met een "en-suite" badkamer en dressing) en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping biedt de zolderruimte nog extra bergruimte die kan ingericht worden naar eigen keuze.  De woning is instapklaar, volledig geschilderd, voorzien van maatwerk raamdecoratie en designverlichting.  Energielabel A+ (E-peil -1) waardoor u nog 3 jaar volledige vrijstelling van onroerende voorheffing kan genieten. Aangename vloerverwarming via geothermische warmtepomp, daarbovenop 16 zonnepanelen van 440 Wp, een een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter. Daarnaast is er ook een passieve koeling die zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens de warme zomerdagen. De grote raampartijen (aluminium merk Schücko) zijn voorzien van driedubbel zonwerende beglazing en de hoogwaardige isolatietechnieken garanderen een lage energiefaktuur. Een must-see eigendom voor kwaliteitsbewuste kopers! Wenst u graag een meer info of een bezoek aan dit prachtige pand ? Aarzel dan niet en contacteer Mevr. Kris Belemans op 0475 623157 of mail ons op info@immoalacarte.be