Penthouse te LEUVEN (3000)

€ 539.000

Omschrijving
Ontdek deze lichtrijke penthouse in het centrum van Leuven. Dit gezellige appartement van 108m2 werd gerenoveerd in 2006. Dankzij de grote ramen baadt het appartement in natuurlijk licht en biedt het adembenemende uitzichten op de historische stad via een terras vooraan en een terras achteraan zodat je heel de dag van de zon kan genieten. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer (40m2) die direct toegang geeft tot een zonnig terras van 25m2. Hier kunt u genieten van panoramische uitzichten over de stad. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt een ideaal kader voor culinaire avonturen. Vanuit de keuken bereik je het terras achteraan ( 14m2). Gastentoilet met handwasser. Een zeer ruime slaapkamer met toegang naar het terras. Mogelijkheid 2 de slaapkamer. Badkamer met douche en lavabo. Grote privatieve kelder (11m2) inbegrepen in de prijs. Elektriciteit conform, lift in het gebouw, CV aardgas (gemeenschappelijk). Mogelijkheid huur parkeerplaats aan de overkant. Verhuurd aan 1.070 euro + provisie gem.kosten en verbruik water en verwarming : 180 euro . Ook interessant als belegging ! Koop nu aan 2% registratierechten (vraag naar de voorwaarden) Deze toplocatie in Leuven, op wandelafstand van gezellige cafés, restaurants en winkels en met de nabijheid van het openbaar vervoer maakt het eenvoudig om de rest van de stad en de omgeving te verkennen. Zoek je een comfortabele en stijlvolle woongelegenheid in een dynamische en culturele omgeving aarzel dan niet en contacteer ons voor een bezichtiging. Stuur een mail naar mevr. Kris Belemans info@immoalacarte.be Een beller is sneller : 0475 623157
Financiële Info
Prijs
:
€ 539.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.298
Registratierechten
:
€ 16.170
Honorarium notaris
:
€ 2.614
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.163
Totale kosten
:
€ 19.333
Totale kostprijs
:
€ 558.333
Energie certificaat
EPC
:
347 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Overstromingsgevoelig
:
Nee
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Lift
:
Ja
Keuken
:
Open keuken - geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel glas
Raamkozijn
:
Aluminium
Comfort binnen
:
Videofoon
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 539.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.298
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Brusselsestraat 61, 3000 LEUVEN
Bewoonbare opp.
:
108 m²
Woongedeelte
:
108 m²
Bouwjaar
:
1972
Google kaart
Uitzicht op straat

Immo à la Carte

Naamsesteenweg 90
3052 Blanden
(Oud-Heverlee)
BTW. BE 0524906887
+32 475 62 31 57
info@immoalacarte.be