Bel-étage te HEVERLEE (3001)

€ 429.000

Omschrijving
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt op wandelafstand van Leuven Centrum en in de directe nabijheid van Pakenhof . Deze gesloten bebouwing met garage kan na renovatie omgetoverd worden tot een gezellige en zonnige gezinswoning met klein stadstuintje (ZW-orientatie) Bel-Etage woning met onderaan inpandige garage met CV ruimte (mazout) en bergkelder. Enkele treden naar het gelijkvloers met inkomhal , toilet, woonkamer, kleine keuken, achteruitbouw met zithoek , terrasje en stadstuintje. Boven vinden we twee ruime kamers, een kleinere kamer en een badkamer met ligbad en lavabo. Via een uitschuiftrap bereiken we de (niet geisoleerde) zolder , deze kan nog naar eigen smaak en behoefte ingericht worden. U kan aankopen aan 3% registratierechten indien u er zelf gaat wonen , indien u grondige energetische renovaties uitvoert kan u zelfs aankopen aan het gunsttarief van 1% registratie (*) zie voorwaarden Contacteer ons voor een bezoek ! 0475 623157 of info@immoalacarte.be
Financiële Info
Totale kostprijs
:
€ 429.000
Energie certificaat
EPC No.20220831-0002665674-RES-1
EPC
:
568 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Dakpan - Klei
Keuken
:
Keukenkasten - met toestellen
Beglazing
:
Enkel glas
Indeling
Eetkamer
:
13,5 m²
Living
:
25,0 m²
Inkomhal
:
6,1 m²
Slaapkamer 1
:
5,6 m²
Slaapkamer 2
:
14,5 m²
Slaapkamer 3
:
11,7 m²
Badkamer 1
:
3,4 m²
Keuken
:
5,6 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 429.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.041
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Langendaallaan 6, 3001 HEVERLEE
Bewoonbare opp.
:
153 m²
Grondoppervlakte
:
133 m²
Voorgevel
:
6 m
Bouwjaar
:
1958
Google kaart
Uitzicht op straat

Immo à la Carte

Naamsesteenweg 90
3052 Blanden
(Oud-Heverlee)
BTW. BE 0524906887
+32 475 62 31 57
info@immoalacarte.be

Immo à la Carte

Dorpsstraat 57
3210 Lubbeek
(enkel op afspraak)
BTW. BE 0524906887
+32 475 62 31 57
info@immoalacarte.be