Appartement te Leuven (3000)

€ 540.000

Omschrijving
Balk van Beel , stadswijk Tweewaters , laag energie appartement te koop met panoramisch terras met zicht op het water. Hier ligt de focus op duurzaamheid. Zo heeft dit appartement een E-peil lager dan 60 en een K-peil lager dan 33, is de stroomvoorziening 100% groen, werd er voorzien in groene oplaadpunten voor elektrische wagens en voedt een WKK-centrale een wijkverwarmingsnet. De luchtdichtheidstesten van de appartementen hebben allen een score lager dan 1. Wilt u buiten deze hedendaagse behoeften ook nog in alle rust wonen aan de rand van de stad maar toch ook in een levendige nieuwe stadswijk vertoeven , dan is dit appartement wat u zoekt . Appartement bestaande uit : een ruime inkomhal met toilet en ingemaakte vestiaire, een lichtrijke leefruimte met super uitgeruste keuken met werkblad in corian, afwasmachine, ijskast met diepvriezer, oven, microgolfoven, kookplaat, teppanyaki, bordenwarmer ( alle toestellen van Miele ) , een terras over de volledige breedte van het appartement, was-/bergruimte, master bedroom met ensuite badkamer (ligbad, regendouche en wastafel), een tweede slaapkamer met ingemaakte design dressing, een tweede badkamer (regendouche, wastafel en toilet). Technisch hoogstaand bouwconcept (one key access, bringme-box, glasvezel bekabeling, doorgedreven isolatie, energiebox, akoestische wanden, videofoon, maximaal luchtdicht, balansventilatie, energiezuinige toestellen A label). Er hoort ook een kelder en fietstenstalling bij het appartement. Bijkomende pluspunten: verwarming met vloerverwarming, aanwezigheid van fietsenstalling, EPC 74 kWh/m²,... Een ruime ondergrondse autostaanplaats kan apart aangekocht worden. Voor meer info of een bezoek contacteer Kris Belemans op 0475 62 31 57 of via mail info@immoalacarte.be .
Financiële Info
Prijs
:
€ 540.000
Registratierechten
:
€ 16.200
Totale kosten
:
€ 16.200
Totale kostprijs
:
€ 556.200
Energie certificaat


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
:
Nee
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Open keuken - hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel glas
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Videofoon, Aangepast aan mindervaliden, Vloerverwarming
Comfort buiten
:
Concierge
Architectuur
:
Luxueus
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 540.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Vaartkom 32, 3000 Leuven
Bewoonbare opp.
:
105 m²
Grondoppervlakte
:
105 m²
Bouwjaar
:
2013
Google kaart
Uitzicht op straat

Immo à la Carte

Naamsesteenweg 90
3052 Blanden
(Oud-Heverlee)
BTW. BE 0524906887
+32 475 62 31 57
info@immoalacarte.be

Immo à la Carte

Dorpsstraat 57
3210 Lubbeek
(enkel op afspraak)
BTW. BE 0524906887
+32 475 62 31 57
info@immoalacarte.be