Mooi appartement in historisch pand

Duplex voor € 280.000

Prins Albertlaan 52, 3800 Sint-Truiden
Ref: 3597467
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

Ruim appartement (160m2) in volledig gerenoveerd historisch pand met aparte toegang, hoge plafonds, veel lichtinval, ook ideaal voor vrij beroep/kantoor/praktijkruimte.
Gelegen op de hoek van Koning Albertlaan en de Stationstraat, goede verbinding openbaar vervoer en station op wandelafstand.
Gelijkvloers : inkomhal, ruime woonkamer , volledig geïnstalleerde keuken (afwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, oven) met ontbijttoog, privatieve kelder -1, trap naar verdieping met 3 slaapkamers, badkamer met douche, lavabo , aparte wc met handwasser, terras.
Eikenhouten parketvloer. Individuele CV aardgas. Dubbele beglazing (nieuw) videofoon, waterverzachter. Terras van 11 m2.
Instapklaar! Parking te koop/te huur op 10 meter van het gebouw
Verkoop deels onder registratie en deels onder BTW.Grondaandeel 100.000 (10.000 registratie) Constructie 180.000 (+37.800 BTW)
Meer info of graag een bezoek ? Neem contact met mevr. Kris Belemans op 0475 623157 of info@immoalacarte.be
Kantoor Immo à la Carte
Tel. nr +32 475 62 31 57

Badkamer 1 dubbele lavabo ,douche en ligbad
Bureau 1 m²
Kelder privatieve kelder van circa 4m2 met toegang naar gemeenschappelijke ondergrondse kelder/garage
Keuken 1 Mooie grote en volledig ingerichte keuken
Terras 11 m²
Wc1 1 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering eiken parket en tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 180.000,00
Prijs grondaandeel € 100.000,00
Aankoop excl. kosten € 280.000,00
BTW constructie aan 21% € 37.800,00
Registratie grond (10%) € 10.000,00
Raming ereloon notaris € 2.984,16
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 331.309,16
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 160 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt