Dakappartement te Vaalbeek (3054)

€ 444.000

Omschrijving
In het groene Vaalbeek vinden we dit zeer ruime (232m2!) dakappartement met een prachtig zicht over de velden. Indeling : grote inkomhal met gastentoilet, woonkamer met gashaard en zithoek en aansluitend terras, volledig ingerichte keuken met eiland, aparte bergruimte/wasplaats, vanuit de woonkamer leidt een trap naar het duplexgedeelte met masterbedroom en badkamer met ligbad, douche, lavabo en apart toilet. Aan de andere zijde van de inkomhal vinden we de nachthal met badkamer (ligbad, douche en lavabo) en 2 ruime slaapkamers, een polyvalente ruimte/bureau met toegang naar tweede terras. In het bovengelegen duplexgedeelte vinden we een polyvalente ruimte (momenteel ingericht als 3 kinderkamers) met apart toilet en lavabo. Verbouwingswerken uitgevoerd in 2007 met mooie en degelijke afwerking, wengé parket, maatwerk e inbouwkasten ... Het appartement beschikt over een ondergrondse kelder en een dubbele autostaanplaats , deze zijn inbegrepen. Er is een gemeenschappelijke tuin achter het gebouw. Kortom : Topligging in het groen, op wandelafstand van de Zoete Waters én een goede verbinding naar Leuven en E40. Meer info of graag een bezoek ? Contacteer mevr. Kris Belemans op 0475 623157 Lage gemeenschappelijke kosten , 70 euro, er is geen lift in het gebouw. EPC : 298 kWh/m2/jaar
Financiële Info
Prijs
:
€ 444.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.658
Registratierechten
:
€ 13.320
Honorarium notaris
:
€ 2.560
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.097
Totale kosten
:
€ 16.417
Totale kostprijs
:
€ 460.417
Energie certificaat
EPC No.1935619
EPC
:
298 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
:
Nee
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - directe verwarming
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Geïnstalleerd - Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel glas
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
Videofoon
Indeling
Toilet 2
:
2,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Terras
:
18,0 m²
Slaapkamer 5
:
20,0 m²
Slaapkamer 4
:
13,7 m²
Slaapkamer 3
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,9 m²
Slaapkamer 1
:
16,7 m²
Nachthal
:
4,3 m²
Living
:
45,0 m²
Keuken
:
23,7 m²
Kelder
:
2,0 m²
Eetkamer
:
45,0 m²
Bureau
:
14,7 m²
Berging
:
7,0 m²
Badkamer 1
:
15,0 m²
Lasten
gemeenschappelijk
:
€ 70
Lasten eigenaar
:
€ 70
Algemeen
Prijs
:
€ 444.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.658
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
2
Adres
:
Maurits Noëstraat 113, 3054 Vaalbeek
Bewoonbare opp.
:
232 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Bouwjaar
:
1995
Google kaart
Uitzicht op straat

Immo à la Carte

Naamsesteenweg 90
3052 Blanden
(Oud-Heverlee)
BTW. BE 0524906887
+32 475 62 31 57
info@immoalacarte.be

Immo à la Carte

Dorpsstraat 57
3210 Lubbeek
(enkel op afspraak)
BTW. BE 0524906887
+32 475 62 31 57
info@immoalacarte.be