Huis te VELTEM-BEISEM (3020)

€ 455.000

Omschrijving
Deze unieke hoeve met aanpalend gebouw werd omgevormd tot charmante woonst met handelsruimte momenteel in gebruik als antiekwinkel maar ook geschikt als restaurant of vrij beroep. Het pand heeft een zeer aangename tuin met terraspaviljoen en vijver. Door de hoekligging is de tuin ook via de zijkant toegankelijk. Absolute zichtlocatie op de Brusselsesteenweg tussen Leuven en Kortenberg. Gelijkvloers : handelspand van circa 150m2 bestaande uit 3 ruimten die, indien nodig, kunnen samengevoegd worden. Tevens een kitchenette en bergruimte aanwezig. Toegang naar de tuin en naar de kelder (circa 20m2) Trap naar de verdieping : hier vinden we 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, lavabo en een apart toilet, een gezellige eetkeuken en een imposante loftruimte (80m2) met origineel houten gebinte. De tuin is met smaak aangelegd en doet je belanden in een "Provence" sfeer met een terras , een mooie overdekte loungeruimte (circa 20m2) een tuinberging en een vijvertje. Meer info of graag een bezoek ? Contacteer ons op info@immoalacarte.be
Financiële Info
Honorarium notaris
:
€ 2.566
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.105
Totale kosten
:
€ 3.105
Totale kostprijs
:
€ 458.105
Energie certificaat
EPC No.20220224-0002551112-RES-2
EPC
:
463 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Overstromingsgevoelig
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Dakpan - Klei
Keuken
:
Geïnstalleerd - Alle comfort
Raamkozijn
:
Hout
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 455.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.073
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Brusselsesteenweg 306, 3020 VELTEM-BEISEM
Bewoonbare opp.
:
300 m²
Grondoppervlakte
:
482 m²
Voorgevel
:
18 m
Perceel breedte
:
18 m
Google kaart
Uitzicht op straat

Immo à la Carte

Naamsesteenweg 90
3052 Blanden
(Oud-Heverlee)
BTW. BE 0524906887
+32 475 62 31 57
info@immoalacarte.be