Villa te MOLENSTEDE (3294)

€ 1.450.000

Omschrijving
Exclusieve villa van de befaamde architect Laporta gelegen in een residentiële verkaveling te Molenstede bij Diest op wandelafstand van het centrum én vlotte bereikbaarheid E314. Deze luxueuze villa ,gebouwd met hoogwaardige materialen ,beschikt maar liefst over circa 500m2 bewoonbare oppervlakte. De prachtig aangelegde tuin en (deels overdekte) terrassen genieten een ideale ZW-orientatie en bieden voldoende privacy en een oase van rust. Riante inkomhal (met aansluitend vestiaire en gastentoilet) met glazen deur naar lichtrijk salon met open haard en eetkamer met zicht en toegang tot de tuin. Aansluitend een aangename leefkeuken voorzien van alle comfort en ontbijtruimte. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken ,de zij-inkom en de inpandige dubbele garage. De statige marmeren trap naar de verdieping leidt naar de masterbedroom met ruime inloopdressing en "en suite" badkamer (ligbad, lavabo en toilet, alles in hoogwaardige materialen). Aan de tuinzijde bevindt zich de tweede slaapkamer die uitgeeft op een zuidgericht dakterras , de nachthal beschikt tevens over een apart toilet en een tweede badkamer , verder vinden we een derde slaapkamer en een mooi bureau (of vierde slaapkamer). De dakverdieping , met vaste trap , met een extra gastenkamer en meerdere ruimten die nog kunnen ingericht worden naar eigen smaak. Het dak is volledig geïsoleerd en afgewerkt. De villa beschikt ook over een ruime en koele kelder. De tijdloze architectuur en de perfecte staat van onderhoud maakt dit tot een ideale Thuis. Door de bijkomende zij-inkom en extra parkeerruimte is deze woning ook uitermate geschikt voor een vrij beroep. Aanpalend aan de woning links bevinden zich twee bouwloten (lot 7 en 8), zie verkavelingsplan met een maximale bouwoppervlakte van elk 15x15m. (lot 7 en 8) Deze loten kunnen apart aangekocht worden. Graag meer info of wenst u een bezoek aan te vragen ? Contacteer mevr. Kris Belemans op 0475 623157 of info@immoalacarte.be
Financiële Info
Totale kostprijs
:
€ 1.450.000
Energie certificaat
EPC No.202208030002649711
EPC
:
238 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Overstromingsgevoelig
:
Nee
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Dakpan - Klei
Keuken
:
Geïnstalleerd - Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel glas
Raamkozijn
:
Hout
Indeling
Slaapkamer 2
:
20,0 m²
Slaapkamer 1
:
24,0 m²
Slaapkamer 3
:
20,0 m²
Living
:
48,0 m²
Eetkamer
:
21,2 m²
Ontbijthoek
:
16,0 m²
Keuken
:
9,4 m²
Washok
:
10,8 m²
Garage
:
42,8 m²
Kelder
:
18,8 m²
Badkamer 1
:
13,2 m²
dressing
:
20,1 m²
Badkamer 2
:
8,9 m²
atelier
:
16,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 1.450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.784
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
3294 MOLENSTEDE
Bewoonbare opp.
:
509 m²
Grondoppervlakte
:
2500 m²
Perceel breedte
:
95 m
Bouwjaar
:
1991

Immo à la Carte

Naamsesteenweg 90
3052 Blanden
(Oud-Heverlee)
BTW. BE 0524906887
+32 475 62 31 57
info@immoalacarte.be

Immo à la Carte

Dorpsstraat 57
3210 Lubbeek
(enkel op afspraak)
BTW. BE 0524906887
+32 475 62 31 57
info@immoalacarte.be