Maison à TIENEN (3300)

615.000 €

Description
Vous êtes à la recherche d'un bien unique ? Immo à la Carte a le plaisir de vous présenter cette propriété Art-Déco avec Entrepôt du 19ème siècle au cœur de Tirlemont. Convient pour une combinaison d'habitation et de profession libérale ou d'activité indépendante. Par le hall d'entrée authentique, vous entrez dans un salon en deux parties avec de hauts plafonds, du parquet et une cheminée en marbre. Une toilette d'invité avec lave-mains se trouve au fond du hall. Accès au sous-sol : cave de stockage avec chaufferie (chaudière à condensation au gaz naturel, 2011) Depuis le séjour, on accède à une cuisine compacte mais entièrement équipée et à une véranda ensoleillée. La terrasse et le jardin offrent suffisamment de privacy. Local de rangement pour la machine à laver et le sèche-linge. Un escalier en bois mène à la mezzanine, avec un petit bureau, et au premier étage où se trouvent 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, lavabo et toilette. Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres et un accès au grenier par un escalier fixe. Ce grenier peut encore être aménagé. Le toit a été isolé. Les fenêtres de la maison ont été remplacées par des fenêtres en PVC avec grain de bois et double vitrage (2010). CV-gaz (2011) A gauche de la maison se trouve un bel Entrepôt authentique de la seconde moitié du 19ème siècle d'une superficie d'environ 600m2 . Beaux volumes, grande porte de garage, belles fermes en bois, poulies, etc.... Plusieurs possibilités s'offrent à vous (transformation en habitation soumise à autorisation, espace de stockage, profession libérale, etc). Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété unique, veuillez contacter Mme Kris ris Belemans au 0475 623157 ou envoyez un message à info@immoalacarte.be
Informations financières
Honoraires notaire
:
2.657 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.215 €
Total des frais
:
3.215 €
Prix total
:
618.215 €
Certificat energétique
PEB No.20230829-0002975220
E spec
:
193 kWh/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score
:
Classe D
P-score
:
Classe D
Inondable
:
Non
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Non communiqué
Cuisine
:
Tout encastré
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Charges
Général
Prix
:
615.000 €
Revenu cadastral
:
1.692 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
3300 TIENEN
Superficie totale
:
240 m²
Superficie terrain
:
400 m²
Année de construction
:
1930