Entrez dans un monde d'élégance intemporelle avec cette belle villa (375m2), située dans un emplacement de choix, dans le quartier résidentiel "Argenteuil" à Waterloo. Profitez du calme et de l'intimité dans le jardin entièrement clôturé sur 18are avec piscine chauffée (11x5m) Grâce à son emplacement stratégique, vous êtes à deux pas des commerces, des restaurants et de l'autoroute, mettant la vie citadine à portée de main. Cette villa est équipée de panneaux solaires à économie d'énergie et est très bien isolée, ce qui lui vaut un excellent score PEB B La piscine est également équipée d'une pompe à chaleur et d'une couverture solaire automatique. Toutes les pièces de cette villa sont de plain-pied, ce qui les rend facilement accessibles et conviviales. Aménagement : hall d'entrée spacieux avec WC invités, accès à un agréable et très lumineux séjour avec 2 salons, sols en pierre de bourgogne, une belle cheminée historique en pierre de France et une récente cheminée encastrée STUV. La salle à manger ensoleillée offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine est reliée à la salle à manger et s'ouvre sur une terrasse paysagée très spacieuse et orientée au sud avec des stores électriques. La cuisine est entièrement équipée : four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique + plaque à gaz 4 feux. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras et une cave de rangement froide. Le hall de nuit mène à 3 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante (avec baignoire, lavabo et bidet). De plus, dans la partie nuit, on trouve 2 autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bain (récemment rénovée) avec douche à l'italienne et lavabo. L'etage est accessible par un escalier fixe et abrite actuellement une grande chambre et une salle de loisirs. Cette partie de la maison peut être convertie en chambres supplémentaires avec salle de bain. Résumé : Maison de 1990 bien entretenue avec des améliorations récentes. EPC B : 36 panneaux solaires : la consommation annuelle totale est nulle jusqu'en 2030 ! Electricité : conforme CV aardgas Hoog Rendementsketel Bulex (Boiler 150liter) Alarme avec surveillance vidéo Piscine avec pompe à chaleur et installation d'eau salée avec robot terrasse circa 60m2 4 chambres (éventuellement 5) avec 2 salles de bain Système d'aspiration central Récupération d'eau de pluie (14m3 d'eau de pluie) dans toute la maison (sauf la cuisine) Plus d'info ou envie de visiter ? Contactez Mme Kris Belemans au info@immoalacarte.be