Huis te Nethen (1390)

€ 349.000

Omschrijving
In een rustige straat op wandelafstand van de kerk van Nethen, achterin gelegen woning uit 1937 met typische art-deco gevel. Een discrete privatieve weg leidt u naar de woning omringd door een volgroeide tuin met privacy. De woning zelf is in goede bouwfysische staat maar dient gerenoveerd te worden. Mooi lichtinval en grote ruimten met hoge plafonds. Originele volhouten deuren en beslag, tegels en mozaiek, Indeling : brede inkomhal, woonkamer, eetkamer, dubbele deur naar de veranda. Vanuit de eetkamer toegang naar de keuken : deze functioneert maar is aan vervanging toe. Achter de keuken een wasplaats en toegang naar een zeer ruime garage ( 12x4). Vanuit de garage toegang naar de serre. Mooi volhouten trap naar de verdieping waar we 2 ruime kamers vinden, een badkamer met ligbad , lavabo-meubel en toilet. Vaste trap naar de dakverdieping met 1 grote gastenkamer met lavabo. Het dak werd geisoleerd. Vanuit de veranda kom je via de schuifdeur op het ZW gerichte terras, met links een moestuin, diepe tuin met klein vijvertje en kippenhok. Achter de tuin agrarische gebied. Originele volhouten ramen met enkele beglazing. Energiescore G. Verwarming op mazout. Elektrische keuring in aanvraag (vermoedelijk niet conform) Kortom een charmante woning, met goede lichtinval, een gezellige familiewoonst met diepe tuin en privacy op de route van "de promenade des murs" in het prachtige Nethen. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer info of een bezoek op info@immoalacarte.be
Financiële Info
Honorarium notaris
:
€ 2.506
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.032
Totale kosten
:
€ 3.032
Totale kostprijs
:
€ 352.032
Energie certificaat
EPC No.20251202002076
EPC
:
554 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Keukenkasten - met toestellen
Beglazing
:
Enkel glas
Raamkozijn
:
Hout
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 763
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Rue du Peigne d'Or 3, 1390 Nethen
Bewoonbare opp.
:
222 m²
Grondoppervlakte
:
1450 m²
Perceel breedte
:
21 m
Bouwjaar
:
1937
Google kaart
Uitzicht op straat

Immo à la Carte

Naamsesteenweg 90
3052 Blanden
(Oud-Heverlee)
BTW. BE 0524906887
+32 475 62 31 57
info@immoalacarte.be